メゾン・フィオーレ伝馬町

静岡県静岡市葵区伝馬町
東海道本線 / 静岡駅徒歩8分
2000年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8

フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価

相場

2,370

3,354

4,338

5,323

AI査定結果

推定相場価格

3,846万円

45.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,354万円〜4,338万円

39.5万円/㎡〜51.1万円/㎡

推定賃料

14.4万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2026年4月28日

メゾン・フィオーレ伝馬町

4,200万円（49.5万円/㎡）/ 8階 / 84.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.5万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/19	4,200万円	49.5万円	8階	84.84㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は41.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/19	メゾン・フィオーレ伝馬町静岡市葵区伝馬町	静岡駅8分	4,200万円	49.5万円	84.84㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2000年	33戸	SRC
2024/05/29	ウィスティリア大岩静岡市葵区大岩二丁目	静岡駅34分	3,580万円	47.4万円	75.58㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2005年	32戸	RC
2024/10/08	ウィスティリア馬場町静岡市葵区馬場町	新静岡駅16分	3,420万円	45.6万円	75.01㎡	2LDK	13階 / 14階建	南	2003年	60戸	SRC
2025/06/07	メゾン・フィオーレ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅33分	2,650万円	37.7万円	70.25㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	2000年	27戸	RC
2023/09/18	D’グランセ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	音羽町駅24分	3,250万円	37.8万円	86.05㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2004年	21戸	RC
2024/10/31	ル・シェモア本通静岡市葵区本通六丁目	新静岡駅18分	2,680万円	41.4万円	64.75㎡	2LDK	8階 / 9階建	南西	2004年	24戸	RC
2023/08/26	エイペック梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,899万円	39.9万円	72.72㎡	2LDK	7階 / 8階建	南東	1998年	14戸	RC
2023/08/07	ディーグランセ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅24分	3,280万円	38.1万円	86.05㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	2004年	21戸	RC
2025/07/01	アコルデ両替町静岡市葵区両替町一丁目	静岡駅10分	3,750万円	44.8万円	83.7㎡	2LDK+S	4階 / 14階建	南	1998年	35戸	SRC
2025/12/18	シー・ウェーブ七間町静岡市葵区七間町	静岡駅12分	4,200万円	40.1万円	104.8㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	2002年	71戸	SRC
2023/08/09	メゾン巴町静岡市葵区巴町	音羽町駅15分	2,598万円	38.5万円	67.4㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1996年	18戸	RC
2025/03/06	サンセールヴィール常磐公園静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅16分	3,790万円	53.6万円	70.65㎡	2LDK	7階 / 8階建	北西	2003年	20戸	RC
2024/03/14	ネクサス常磐静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅14分	3,100万円	38.5万円	80.44㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	2001年	14戸	RC
2024/12/03	メゾン・ヴァンベール鷹匠静岡市葵区東鷹匠町	日吉町駅8分	2,780万円	43.3万円	64.15㎡	2LDK+S	2階 / 5階建	南西	1995年	27戸	RC
2024/02/29	ウィスティリアコート東鷹匠静岡市葵区東鷹匠町	新静岡駅11分	4,600万円	46.3万円	99.42㎡	4LDK	2階 / 7階建	南東	2001年	48戸	RC
2026/03/29	ヴィラセイユー常磐町静岡市葵区常磐町三丁目	静岡駅13分	3,180万円	45.7万円	69.66㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	2002年	35戸	RC
2025/12/15	グランディオス常磐静岡市葵区常磐町二丁目	静岡駅8分	2,690万円	38.4万円	70.03㎡	3LDK	4階 / 13階建	南東	1998年	76戸	RC
2024/02/16	ウィンドリッヂ鷹匠静岡市葵区鷹匠一丁目	新静岡駅2分	3,880万円	54.4万円	71.28㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2000年	55戸	SRC
2025/04/01	エンブルシティ鷹匠静岡市葵区鷹匠二丁目	日吉町駅1分	3,700万円	47.6万円	77.75㎡	4LDK	3階 / 14階建	南西	2004年	50戸	RC
2024/02/17	メゾン・ヴァンベール音羽の杜静岡市葵区音羽町	音羽町駅2分	2,980万円	40.8万円	73.12㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	2004年	38戸	RC
2025/10/10	チュリス春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅7分	2,780万円	38.0万円	73.07㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	2001年	68戸	RC
2025/05/12	ヴェル・エコール愛宕静岡市葵区長沼	長沼駅7分	3,800万円	39.0万円	97.46㎡	4LDK	1階 / 8階建	南東	2002年	50戸	RC
2024/12/20	メゾン・フィオーレ春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅2分	2,880万円	39.2万円	73.52㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	西	2000年	25戸	RC
2024/05/29	グランフィール東静岡イーストコート静岡市葵区長沼	長沼駅3分	3,280万円	37.7万円	87.1㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	28戸	RC
2026/02/07	アーバンシティ東静岡静岡市葵区長沼二丁目	古庄駅6分	2,580万円	37.3万円	69.26㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	48戸	RC
2025/06/03	ウィスティリア古庄静岡市葵区古庄一丁目	古庄駅7分	2,640万円	37.4万円	70.56㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.7%上昇、静岡市葵区では3.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は静岡市葵区の平均と比較して42.7%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

24.9万円/㎡

前年比+4.7%

静岡市葵区

34.7万円/㎡

前年比-3.7%

マンション概要

マンション名	メゾン・フィオーレ伝馬町
所在地	静岡県静岡市葵区伝馬町
交通	東海道本線静岡駅徒歩8分
築年月	2000年
階数	12階建
総戸数	33戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

メゾン・フィオーレ伝馬町

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